满洲里工业互联平台可研报告编写中心

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百日招商斩获颇丰
当前的海南，民资与外资身影活跃。以此次集中开工签约的项目为例，苏宁启动海南电商运营中心项目建设，签约布局海南国际生鲜港项目。因为基础相对较差，被赋予建设自贸区（港）重任后，海南选择以一场“百日大招商”作为探索开局，并且非常明确地指向“招商”。11月28日海南公布“成绩单”，这场招商活动斩获颇丰，引来97家项目公司注册，30个已开业运营。这30个开业运营项目还都以总部企业形态为主，如复星南方总部、集团电商区域总部等。

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免效应刺激资金流入
免带来的效用之一，是让外资机构不再将目光集中在中国国上。“外资机构实际上获得了超国民待遇。”北京某资管部经理对记者表示，外资机构的全面免，有望激发其热情。“国的收益率现在不断往下走，中美短期的国利率已经倒挂了，长未来也可能倒挂，吸引力已经大不如前。免效应下，外资机构会有动力寻找收益率更高的信用做配置。”前述资管部经理认为。Wind数据显示，截至11月21日，1年期中国国收益率为2.50%，1年期美国国收益率为2.67%，中美利差已经形成倒挂；

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事实上，在房地产调控期下，信持续收紧，物业分拆上市已成了内地开发商拓宽渠道的新路径。相比房地产业务，物业管理公司则具有轻资产和逆周期的属性，因此估值水平明显较高，甚至一举“点石成金”。以6月在香港上市的服务为例，新市盈率高达61.59倍，而母公司的市盈率仅为5.5倍。11月6日，新城控旗下的物业公司新城悦在港交所上市，成为继雅居乐旗下雅生活和服务之后，今年年内第三家在港上市的内地物业公司。此前，花样年旗下的彩生活、中国海外发展的中海物业，以及绿城中国的旅程服务已纷纷在港上市。

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